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货币超发,真的推高了房价吗?若没有房价阻碍,货币又会流向哪里

2021-01-23 发布于 大港新媒体

近年来,中国M2(广义货币)与GDP的高比值让货币超发的争论此起彼伏,M2增长率与房价涨幅之间的高度相关性,让大部分人都将房价的上涨归咎于货币超发。

其实,货币超发主要是经济增长方式出现了问题,所以才会出现货币超发的结果。各位仔细想一下,美国经济增长主要是靠民间消费和投资,而中国经济增长方式主要依赖宽货币来拉动,否则经济增速会放缓,所以货币超发是常态。那么,房价上涨真的是货币超发造成的吗?

货币的供应和超发要看首先流向哪里。货币超发,并非是央行引流资金向房地产领域,而是资金的逐利性使然,从而流入了房地产。也就是说,正是因为房地产有利可图,所以才会出现超发的货币都流向房地产。那么,造成房价上涨也是不可避免的。

不过,反过来想,即使不货币超发,作为有利可图的房地产行业,依旧会吸引很多的资金流入,那么房价依旧会上涨。所以,房价上涨的根源并不在货币超发。反而,正是房价的上涨阻止了超发的货币流向实体经济。

如果房地产已经难以吸引更多的资金进入,甚至进入以后可能会出现亏损等方面的问题。那么,资金为了寻找出路,会自觉地向实体经济领域转移。毕竟,只有实体经济才能有效支撑经济的稳定与健康。 宜人金科 宜人金科 宜人金科

所以,小小金融小编认为,要想金融更加安全,要使资金的使用效率更高,想要实体经济发展起来,房价问题就必须解决。只有解决了房价问题,超发的货币自然而言的就流向了实体经济。虽然房地产这些年来给我国经济助力不少,但是过高的房价同样阻碍了经济的发展,解决高房价问题迫在眉睫。

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