近年来，中国M2（广义货币）与GDP的高比值让货币超发的争论此起彼伏，M2增长率与房价涨幅之间的高度相关性，让大部分人都将房价的上涨归咎于货币超发。

其实，货币超发主要是经济增长方式出现了问题，所以才会出现货币超发的结果。各位仔细想一下，美国经济增长主要是靠民间消费和投资，而中国经济增长方式主要依赖宽货币来拉动，否则经济增速会放缓，所以货币超发是常态。那么，房价上涨真的是货币超发造成的吗？

货币的供应和超发要看首先流向哪里。货币超发，并非是央行引流资金向房地产领域，而是资金的逐利性使然，从而流入了房地产。也就是说，正是因为房地产有利可图，所以才会出现超发的货币都流向房地产。那么，造成房价上涨也是不可避免的。

不过，反过来想，即使不货币超发，作为有利可图的房地产行业，依旧会吸引很多的资金流入，那么房价依旧会上涨。所以，房价上涨的根源并不在货币超发。反而，正是房价的上涨阻止了超发的货币流向实体经济。

如果房地产已经难以吸引更多的资金进入，甚至进入以后可能会出现亏损等方面的问题。那么，资金为了寻找出路，会自觉地向实体经济领域转移。毕竟，只有实体经济才能有效支撑经济的稳定与健康。 宜人金科 宜人金科 宜人金科

所以，小小金融小编认为，要想金融更加安全，要使资金的使用效率更高，想要实体经济发展起来，房价问题就必须解决。只有解决了房价问题，超发的货币自然而言的就流向了实体经济。虽然房地产这些年来给我国经济助力不少，但是过高的房价同样阻碍了经济的发展，解决高房价问题迫在眉睫。